جهت بهره‌مندی از امکانات و مطالب این سایت با شرایط و ضوابط و سیاست حفظ حریم خصوصی ایران گیت موافق هستم.
تایید
ایران گیتایران گیتایران گیت
  • صفحه اصلی
  • پرونده ویژه
    بانک پاسارگاد بزرگترین بدهکار نفتی است/ قسمت اول
    پرونده ویژهایرانسیاسی

    بانک پاسارگاد بزرگترین بدهکار نفتی است/ قسمت اول

    بانک پاسارگاد بزرگترین بدهکار نفتی است بانک پاسارگاد بزرگترین بدهکار نفتی است.…

    سه‌شنبه 28 نوامبر 2023
    دلیل تعطیلی کانون صرافان ایران چه کسی بود؟
    پرونده ویژهایرانسیاسی

    دلیل تعطیلی کانون صرافان ایران چه کسی بود؟

    دلیل تعطیلی کانون صرافان ایران چه کسی بود؟ دلیل تعطیلی کانون صرافان…

    چهارشنبه 22 نوامبر 2023
    از قرارگاه‌های سایبری تا انتشار اخبار امنیتی
    ایرانپرونده ویژهسیاسی

    از قرارگاه‌های سایبری تا انتشار اخبار امنیتی

    از قرارگاه‌های سایبری تا انتشار اخبار امنیتی سیر تا پیاز فعالیت سایبری‌ها…

    دوشنبه 20 نوامبر 2023
    ابربدهکار بانکی زیر عبای معاون اول قوه قضاییه
    ایرانپرونده ویژهسیاسی

    ابربدهکار بانکی زیر عبای معاون اول قوه قضاییه

    ابربدهکار بانکی زیر عبای معاون اول قوه قضاییه ابربدهکار بانکی زیر عبای…

    یکشنبه 29 اکتبر 2023
    وحید وطنی پدیده لیگ مفاسد اقتصادی
    پرونده ویژهایرانسیاسی

    وحید وطنی پدیده لیگ مفاسد اقتصادی

    وحید وطنی پدیده لیگ مفاسد اقتصادی وحید وطنی پدیده لیگ مفاسد اقتصادی.…

    جمعه 27 اکتبر 2023
    ابوالفضل ضیایی پشت پرده فساد سازمان یافته در قوه قضاییه
    پرونده ویژهایرانسیاسی

    ابوالفضل ضیایی پشت پرده فساد سازمان یافته در قوه قضاییه

    ابوالفضل ضیایی پشت پرده فساد سازمان یافته در قوه قضاییه ابوالفضل ضیایی…

    چهارشنبه 25 اکتبر 2023
    کشتی شمخانی‌ها ترافیک ایجاد کرد
    پرونده ویژهسیاسی

    کشتی شمخانی‌ها ترافیک ایجاد کرد

    کشتی شمخانی‌ها ترافیک ایجاد کرد کشتی شمخانی‌ها ترافیک ایجاد کرد. به گزارش…

    سه‌شنبه 20 ژوئن 2023
    زیر و بم فساد در خاندان شمخانی / قسمت سوم
    ایرانپرونده ویژهسیاسی

    زیر و بم فساد در خاندان شمخانی / قسمت سوم

    زیر و بم فساد در خاندان شمخانی زیر و بم فساد در…

    چهارشنبه 07 ژوئن 2023
  • ایران
    • صفحه ایران
    • مذاکرات برجام
    • صفحه مالتی مدیا ایران
  • جهان
    • اروپا
    • آسیا
    • آمریکا
      • انتخابات آمریکا ۲۰۲۲
    • چین
    • خاورمیانه
  • سیاسی
  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • ایران گیت
    • همکاری با ماروزنامه نگار آزاد
    • شرایط و ضوابط
    • سیاست حفظ حریم خصوصی
    • درباره ما
    • تماس با ما
  • ‌
در حال مطالعه: تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟/ قسمت اول
اشتراک گذاری
Aa
Aa
ایران گیتایران گیت
  • پرونده ویژه
  • پوشش زنده انتخابات آمریکا ۲۰۲۲
  • ایران
    • صفحه ایران
    • مذاکرات برجام
    • صفحه مالتی مدیا ایران
  • جهان
    • اروپا
    • آسیا
    • آمریکا
    • چین
    • خاورمیانه
  • دسته‌بندی موضوعی
    • اجتماعی
    • اقتصادی
    • حقوق بشر
    • زنان
    • سلامت و بهداشت
    • سیاسی
    • ورزشی
دارای حساب کاربری هستید؟ ورود
ما را دنبال کنید
ایران گیت > جهان > ایران > تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟/ قسمت اول
اقتصادیایران

تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟/ قسمت اول

تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است

چهارشنبه 24 می 2023
اشتراک گذاری
6 دقیقه
تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟/ قسمت اول
اشتراک گذاری

تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟

تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است، به گزارش ایران گیت، پنهانکاری دولت رئیسی در زمینه انتشار آمار مربوط به تورم مسکن و میانگین قیمت در تهران و کشور باعث شد تا ابهامات در بازار مسکن تشدید شود. این ابهامات باعث ایجاد تنش در بازار شد و قیمت ها به گونه غیرقابل تصوری افزایش یافت. حالا آماری در رسانه ها منتشر شده که از افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت در یکسال اخیر حکایت می‌کند.

عناوین
تورم مسکن در تهران واقعا چقدر است؟تورم واقعی مسکن چقدر است؟بالاترین تورم مسکن سهم مناطق فقیرنشین تهران شدEnglish

طبق آماری که از سوی رسانه های داخل کشور منتشر شده به نظر می رسد تورم نقطه به نقطه مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۱ بیش از ۱۰۰ درصد بوده است. وضعیت کنونی بازار مسکن نیز حاکی از بالا رفتن بی سابقه نرخ کرایه مسکن بوده و به نظر می رسد این روند کماکان ادامه دار خواهد بود. این در حالیست که بانک مرکزی که موظف به انتشار آمار مربوط به بازار مسکن بوده بیش از ۵ ماه است که از این کار سر باز زده و وظیفه خود را انجام نمی دهد. کارشناسان معتقدند دولت و بانک مرکزی تصمیم گرفته اند با استراتژی پنهانکاری به جنگ تورم و گرانی کالاها برود!

ایران گیت در پرونده ای دو قسمتی گزارش تورم مسکن را مورد بررسی قرار داده و تحلیل کارشناسان را در این پرونده منعکس کرده است. در قسمت نخست این پرونده گزارش مورد اشاره بسط و گسترش داده شده که در ادامه به آن پرداخته شده است.

تورم واقعی مسکن چقدر است؟

طبق آماری که سایت فردای اقتصاد منتشر کرده نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن در استان تهران بیش از ۱۰۰ درصد بوده است. به عبارتی قیمت مسکن در استان تهران در بازه زمانی فروردین ماه ۱۴۰۲ در مقایسه با فروردین ماه ۱۴۰۱ (طی یکسال) بیش از دو برابر شده است.

اما آمار منتشر شده نکات بسیار مهمی را یادآور می شود که هشدار دهنده تشدید وضعیت وخیم معیشتی مردم خواهد بود. این در حالیست که دولت رئیسی وعده داده بود که با تولید بیش از ۴ میلیون مسکن در طول ۴ سال ریاست جمهوری تورم مسکن را نه تنها مهار کند بلکه قیمت را کاهش دهد.

همانطور که گفته شد این گزارش نکات نگران کننده زیادی را شامل می شود که باید از سوی دولت و سایر مراجع حاکمیتی قرار گیرد. مرکز پژوهش های مجلس نیز گزارشات مشابهی را در ماه های گذشته منتشر کرده بود که تا به این اندازه مورد توجه قرار نگرفته بود. اما پنهانکاری دولت و بانک مرکزی در زمینه انتشار آمار باعث شده تا گزارش اخیر رسانه های غیردولتی بیش از پیش در کانون توجهات قرار گیرد.

طبق این آمار و ارقام محله محموده تهران با بیش از ۱۶۷ میلیون تومان برای هر متر مربع در صدر گرانترین محلات تهران قرار گرفته است. عنوان ارزان ترین منطقه پایتخت نیز به محدوده های فتح و کوی هفدهم شهریور تعلق گرفته که هر متر مربع در فرودین ماه ۱۴۰۲ حدود ۱۸ میلیون تومان معامله می شود.

بالاترین تورم مسکن سهم مناطق فقیرنشین تهران شد

بررسی داده های آماری نشان می دهد که نه تنها نرخ تورم مسکن در محلات فقیرنشین پایتخت بالاتر از سایر مناطق بوده بلکه نرخ مسکن در شهرک های اقماری و بدون کمترین امکانات برای زندگی در صدر جدول تورم مسکن در استان تهران است. طبق این گزارش نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن در فرودین ماه ۱۴۰۱ برای شهرک های اقماری حومه تهران بیش از ۱۵۰ درصد بوده است. به عبارتی قیمت مسکن در مناطقی مانند رباط کریم، شهر ری، شهرک پرند و… در مقایسه با فرودین ۱۴۰۱ بیش از ۲ و نیم برابر شده است.

یعنی طبقات فقیرنشین ساکن شهرک های اطراف تهران مسکن را بیش از ۵۰ درصد گرانتر از میانگین مناطق تهران خریداری کرده اند. این نکته پیام های بسیار مهمی را در پی دارد که تحلیل آن می تواند درهای متعددی را در عرصه تحلیل اقتصادی به روی کارشناسان بگشاید. از جمله مهمترین این پیامها می توان به هشداری اشاره کرد که حاکی از هجوم طبقه متوسط و دهک های درآمدی میانی پایتخت نشین برای خرید مسکن در شهرک های اقماری تهران است.

نگاهی به تورم مسکن در سایر مناطق تهران نیز نشان می دهد تقریبا همه مناطقی که نرخ تورمی بیشتر از معدل تورم در پایتخت را دارند از گروه محلات فقیرنشین تهران هستند. از طرفی هم کمترین نرخ تورم مسکن در یکسال اخیر مربوط به مناطق فوق اعیان نشین تهران بوده که می تواند به معنای کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این نقاط باشد.

در قسمت بعدی به تحلیل دقیق تر ریز آمار و ارقام این گزارش پرداخته شده است. داده های مربوط به نرخ تورم مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نیز در قسمت دوم این پرونده به تفکیک منتشر می شود.

English

View this article in English

اشتراک گذاری این مطلب
فیسبوک توییتر واتس‌اپ واتس‌اپ تلگرام ایمیل کپی لینک پرینت
توسط تحریریه ایران گیت
هر رسانه‌ای در هر گوشه‌ای از جهان با هر خط مشی و نگاهی که متولد شود نوید باز شدن دریچه‌ای به سوی آگاهی و تاباندن نور به درون پستوهای مگوست. نوید تکثر و تعدد مسیرهایی است که می شود با آن به جهان نگاه کرد و از جهان خبر گرفت. ما در اژانس خبری تحلیلی ایران گیت سعی می کنیم به اصول حرفه ای پایبند باشیم و مهمتر از همه سواد رسانه ای مخاطب را دست کم نگیریم بلکه به آن احترام گذاشته و درارتقا آن کوشا باشیم نه اینکه باعث تحمیق آن شویم. برای همین شعار ما «ایران گیت یک کلیک تا آگاهی است»
مطلب قبلی حذف سریع تصویر بمب سنگر شکن جدید آمریکا حذف سریع تصویر بمب سنگر شکن جدید آمریکا
مطلب بعدی لایحه کاهش مالیات بر ارزش افزوده کالاهای اساسی تایید شد لایحه کاهش مالیات بر ارزش افزوده کالاهای اساسی تایید شد

شبکه‌های اجتماعی

ایران گیت را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید
توییتر Follow
اینستاگرام Follow
یوتوب Subscribe
تلگرام Follow
هر رسانه‌ای در هر گوشه‌ای از جهان با هر خط مشی و نگاهی که متولد شود نوید باز شدن دریچه‌ای به سوی آگاهی و تاباندن نور به درون پستوهای مگوست. نوید تکثر و تعدد مسیرهایی است که می شود با آن به جهان نگاه کرد و از جهان خبر گرفت
آشنایی بیشر با ما
DMCA.com Protection Status کلیه حقوق این سایت متعلق به ایران گیت می‌باشد.
  • سیاست حفظ حریم خصوصی
  • شرایط و ضوابط
به نسخه موبایل بروید
به ایران گیت خوش آمدید!

وارد حساب کاربری خود شوید

گذر واژه را فراموش کرده‌اید؟